Studio à venda, no LISBÔ PINHEIROS, Cerqueira César, 27m²

O Lisbô Pinheiros é um dos grandes lançamentos imobiliários da Benx Incorporadora, localizado na cobiçada Rua Lisboa, 242, no coração de Pinheiros, São Paulo. O projeto combina o conceito de Wellness Experience com o ritmo pulsante e cosmopolita da capital paulista. 

A seguir, confira todos os detalhes do empreendimento divididos pela ficha técnica, o perfil ideal de morador e a infraestrutura completa do bairro.

? Ficha Técnica: Lisbô Pinheiros

O empreendimento conta com uma arquitetura atemporal e assinaturas renomadas de design.

• Localização: Rua Lisboa, 242 – Pinheiros, São Paulo/SP.
• Realização/Incorporação: Benx Incorporadora (em parceria com Tellus Investimentos).
• Torres: 1 (Torre única com 26 pavimentos e 4 elevadores). 
• Total de Unidades: 236 apartamentos. 
• Unidades por Andar: 14. 
• Previsão de Entrega: Março de 2029.
• Tipologias e Metragens:
  • Studios: 23 m² a 24 m².
  • Apartamentos de 1 dormitório: 24 m² a 41 m² (opções com suíte, lavabo e terraço integrado).
  • Nota: O projeto conta com unidades enquadradas nas categorias HIS-2 (Habitação de Interesse Social) e HMP (Habitação de Mercado Popular), além de unidades de livre mercado (R2V). [
• Diferenciais das Unidades (R2V): Fechadura eletrônica, ar-condicionado LG, metais e duchas Deca, piso vinílico nas áreas sociais e bancadas em granito.
• Área de Lazer e Conveniência (Foco no 15º pavimento - Wellness Lounge):
  • Piscina com deck molhado e solarium
  • Academia equipada (Fitness)
  • Coworking e Sala de Podcast
  • Salão de festas e Churrasqueira
  • Sauna e Espaço Zen
  • Lavanderia coletiva e Bicicletário
  • Pet Care e Pet Place
  • Minimercado 
• Equipe Criativa:
  • Arquitetura: Königsberger Vannucchi.
  • Interiores: Superlimão.
  • Paisagismo: Cenário Paisagismo. 

? Ideal Para Quem?

Por ser um projeto focado em plantas inteligentes de alto padrão em uma localização estratégica, o Lisbô Pinheiros é perfeito para os seguintes perfis: 

• Investidores de Imóveis: O eixo de Pinheiros é um dos mercados de maior liquidez e valorização contínua de São Paulo. As plantas de 23 m² a 41 m² são altamente conectadas à demanda real da região, funcionando perfeitamente para locação tradicional ou por temporada (plataformas de curta estadia). 
• Jovens Profissionais e Executivos: Ideal para quem trabalha nos polos corporativos vizinhos, como as avenidas Faria Lima e Paulista, e busca um lar funcional que elimine o tempo perdido no trânsito.
• Estudantes e Profissionais da Saúde: Pela proximidade com grandes polos universitários (como a USP e cursinhos da região) e o complexo do Hospital das Clínicas/FMUSP. 
• Pessoas Dinâmicas: Quem valoriza a cultura do "fazer tudo a pé", priorizando mobilidade urbana, design assinado, lazer de condomínio elevado e proximidade com a vida noturna cultural. 

? Infraestrutura do Bairro: Pinheiros

Morar na Rua Lisboa, 242, significa estar posicionado exatamente no encontro estratégico entre a Vila Madalena, Jardins e o eixo corporativo da Faria Lima. A infraestrutura local é uma das mais completas da capital paulista: 

• Mobilidade: O empreendimento fica a cerca de 8 minutos de caminhada da Estação Oscar Freire (Linha 4-Amarela do Metrô), garantindo conexão rápida com qualquer ponto da cidade. A região conta também com forte malha de ciclovias (como a da Av. Faria Lima) e fácil acesso aos corredores de ônibus da Rebouças e Dr. Arnaldo.
• Gastronomia e Boemia: Pinheiros é um polo gastronômico global. A poucos minutos caminhando, estão alguns dos melhores cafés, bares conceituais e restaurantes premiados de São Paulo, além do tradicional Mercado Municipal de Pinheiros.
• Cultura e Comércio de Rua: Vizinho à icônica Rua Oscar Freire (referência em lojas de grife e alta costura) e à Praça Benedito Calixto (famosa por sua feira de antiguidades, artes e música). O bairro transborda galerias de arte, murais de grafite e centros culturais como o Sesc Pinheiros e a Casa Natura Musical.
• Serviços e Conveniência: Próximo a supermercados, padarias artesanais, academias de rede, agências bancárias e hospitais de ponta. É uma região consolidada que entrega segurança e alta qualidade de vid
• Valor a partir de R$ 541.793,28 e várias opções de plantas.

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