- 1 vaga
- 30 m²
HIGIENÓPOLIS CLASSIC OFFICE
Rua Dona Antônia de Queirós, Consolação, São Paulo / SP
O condomínio localizado na Rua Dona Antônia de Queirós, 549, na Consolação/Higienópolis em São Paulo, é o Higienópolis Classic Office. Trata-se de um edifício comercial corporativo de padrão construtivo classificado como B, muito procurado por pequenas e médias empresas, além de consultórios e escritórios.
Abaixo estão os detalhes da ficha técnica, infraestrutura e pontos marcantes do condomínio.
🏢 Ficha Técnica
- Nome do Edifício: Higienópolis Classic Office
- Ano de Construção: 2000 (aproximadamente 26-27 anos de fundação)
- Número de Andares: Entre 12 e 14 pavimentos principais (mais subsolos de garagem)
- Configuração das Lajes: Pavimentos a partir de 360 m² a 384 m² de área útil
- Total de Unidades: 144 salas comerciais
- Área Privativa Média das Salas: Varia majoritariamente em conjuntos compactos (de 28 m² a 30 m²) até junções maiores.
🛠️ Infraestrutura do Condomínio
- Elevadores: 3 elevadores sociais
- Estacionamento: Total de 144 vagas de garagem rotativas/cobertas (direito ao uso de 1 a 2 vagas por conjunto comercial)
- Climatização: Sistema de ar-condicionado (com variantes de duto/central ou individual dependendo da reforma da sala)
- Segurança: Portaria com controle de acesso, recepção e identificação de visitantes.
📍 Pontos Marcantes e Mobilidade
O grande diferencial do edifício está na sua localização estratégica na fronteira entre a Consolação e Higienópolis:
- Mobilidade Urbana: Está a apenas 214 metros da Estação Higienópolis-Mackenzie (Linha 4-Amarela do Metrô). Conta também com fácil acesso a linhas de ônibus na Rua Sergipe (136 metros) e fica bem próximo à ciclovia da Rua da Consolação.
- Educação e Cultura: Fica ao lado da Universidade Presbiteriana Mackenzie e a poucos minutos de caminhada do Sesc Consolação.
- Saúde e Lazer: Situado próximo ao Hospital Infantil Sabará (543 metros) e a uma curta caminhada do Parque Buenos Aires (567 metros).
- Conveniência: A região oferece infraestrutura completa com agências bancárias, cartórios, restaurantes de alta gastronomia, cafés e comércios variados ideais para o dia a dia corporativo
